在签订前作为个人必须要知道合同的内容，不要因为对方说在合同在网上可看还是跟其它一样的，而自己随意签订。以下文章是由推荐阅读。
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方 (以下简称甲方)
名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
受委托方(以下简称乙方)
名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将(物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：
座落：
四至：
占地面积：
总建筑面积：
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二章 物业服务内容
第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;.
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、、、、等。
第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、、、、等。
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、、、等。
第七条 公共绿地的养护与管理。
第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、、、.
第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、、.
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，.
第十二条 电梯的运行和日常维护管理。
第十三条 房屋装饰装修管理服务。
第十四条 其他委托事项
1. ;
2. ;
3. .
第三章 物业服务质量要求
第十五条 服务质量要求：
1.房屋外观：;
2.设备运行：;
3.房屋及设施设备的维修养护： ;
4.急修：;
5.小修：;
6.绿化维护：;
7.环境卫生：;
8.公共秩序维护：;
9.停车管理：;
10.消防管理：;
11.电梯运行维护：;
12.装饰装修管理：;
13.其他：.
第四章 物业服务期限
第十六条 物业服务期限为年。自年月日起至年月日止。
第十七条 合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的.物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。
第五章 物业服务费用
第十八条 物业服务费价格
1.物业服务费价格为，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、、 、;由乙方按年/季向业主收取;
物业服务费价格的调整，按政策规定/调整。
2.业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之.
第十九条 停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：