房屋拆迁安置补偿合同

　　甲方(拆迁人)
　　
　　地 址： 邮码： 电话：
　　
　　法定代表人： 职务：
　　
　　乙方(被拆迁人)
　　
　　地 址： 邮码： 电话：
　　
　　法定代表人： 职务：
　　
　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
　　
　　第一条 项目名称、地点
　　
　　建设项目名称，建设地点 ，建设单位 《拆迁许可证》文号 .
　　
　　第二条 被拆房屋现状
　　
　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积 平方米。
　　
　　(二)乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
　　
　　(三)被拆迁房屋的产权属于.
　　
　　第三条 拆迁安置
　　
　　(一)乙方安置到 ，房屋间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
　　
　　(二)乙方临时过渡到，房屋间。
　　
　　(三)乙方临时过渡期限自年月日至年月日。
　　
　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房内。
　　
　　第四条 安置房屋的标准
　　
　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发的标准;
　　
　　(二)建造质量应当符合;
　　
　　(三)房屋内应当有以下设施：
　　
　　1.
　　
　　2.
　　
　　3.
　　
　　第五条 拆迁安置房屋产权
　　
　　(一)乙方被安置房屋的产权属于
　　
　　乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
　　
　　(二)乙方被安置房屋的产权属于
　　
　　甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
　　
　　第六条 房屋拆迁补助
　　
　　甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其他补助费元;共计人民币 元。
　　
　　第七条 被拆迁房屋补偿
　　
　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
　　
　　1.作价补偿。
　　
　　被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
　　
　　2.产权调换。
　　
　　甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方;
　　
　　乙方需支付：
　　
　　(1)结构差价元;
　　
　　(2)面积差价元;
　　
　　(3)房屋成新差价元。
　　
　　3.
　　
　　第八条 乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
　　
　　第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
　　
　　第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。
　　
　　第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。
　　
　　第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的.临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
　　
　　1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
　　
　　2.逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。
　　
　　3.
　　
　　第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
　　
　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
　　
　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
　　
　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
　　
　　3.
　　
　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。
　　
　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
　　
　　第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　
　　第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
　　
　　甲方：
　　
　　代表人：
　　
　　年月日
　　
　　乙方：
　　
　　代表人：
　　
　　年月日