房子租赁合同怎么写

　　赠与人：
　　
　　受赠人：
　　
　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
　　
　　第一条 赠与房屋状况
　　
　　房屋坐落：
　　
　　房屋规格：
　　
　　房屋面积：
　　
　　备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)使用。
　　
　　第二条 受赠人的义务
　　
　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。
　　
　　第三条 赠与房屋的交付
　　
　　赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
　　
　　第四条 合同的变更与终止
　　
　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显着恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
　　
　　第五条 赠与的撤消
　　
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
　　
　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
　　
　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
　　
　　第六条 争议的解决方式
　　
　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。
　　
　　第七条 合同的补充
　　
　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　
　　第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。
　　
　　赠与人：受赠人：
　　
　　签订时间：年月日
　　
　　签订地点：