手机移动访问 m.wenshu999.com
热搜: 心得体会  合同  年终总结
当前位置:首页 > 事务文书 > 合同

合资购房协议合同

更新时间:2023-11-13 08:09:34 编辑:www.wenshu999.com
  甲方:
  
  身份证号:
  
  联系地址:
  
  联系电话:
  
  乙方:
  
  身份证号:
  
  联系地址:
  
  联系电话:
  
  甲乙 方拟合资向 购买商品房(以下简称“房产”),现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议,以资双方共同遵守,具体内容如下:
  
  一、房产情况
  
  由 开发,位于 ,合同约定面积 平方米,单价为 元/平方米,总价为人民币 元。
  
  二、出资比例
  
  甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产,出资比例各占二分之一。
  
  三、为合理应对当前国家房地产金融政策,甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议
  
  一、出资比例
  
  双方联合出资购买房产,出资比例各为50%.双方按出资比例享有房产的所有权益,并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。
  
  二、房款、税费支付
  
  甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议,以及因受让房产产生的一切税费等支付,并承担相应的责任。
  
  1、为了受让房产能够及时有序地进行,甲乙双方推选甲方为事务执行人,代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务,包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出,办理交房手续,办理产权证书过户手续等。
  
  2、按有关行政主管部门及房产转让方要求,需乙方亲自办理的,乙方应予执行。
  
  3、购房款、税费等付款到期前,乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则,付款到期后,为确保受让房产顺利进行,甲方可自己出资垫付或对外借款垫付,因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。
  
  三、房地产权属证书的保管
  
  受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的,双方保管各自的证书。
  
  四、受让后房产的管理和使用
  
  受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时,甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
  
  五、违约责任
  
  甲乙双方中任何一方违约的,应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
  
  六、文书送达
  
  本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址,如有变动应及时通知对方当事人和登记机构,否则造成相关通知文书无法送达的,将视同已经送达,由此产生的法律责任由当事人自行承担。
  
  七、本协议未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的,依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
  
  八、本协议一式二份
,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
  
  甲方:   乙方:
  
  签订日期: 年 月 日
  
  签订地点: