财产租赁合同

　　出租单位：（以下简称出租方）
　　
　　地址：
　　
　　邮码：
　　
　　电话：
　　
　　法定代表人：
　　
　　职务：
　　
　　承租单位：（以下简称承租方）
　　
　　地址：
　　
　　邮码：
　　
　　电话：
　　
　　法定代表人：
　　
　　职务：
　　
　　为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。
　　
　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途
　　
　　第二条租赁期限
　　
　　租赁期共年零月，出租方自年月日起将（租赁财产）交付承租方使用，至年月日收回。
　　
　　第三条租金数额、结算方式及交纳期限
　　
　　根据国家规定的（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。
　　
　　第四条租赁财产的维修保养
　　
　　租赁期间，（租赁财产）的维修与保养由方负责，一切维修保养费用均由方承担。
　　
　　第五条出租方与承租方的变更
　　
　　1．在（租赁财产）出租期间，出租方如将（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方（租赁财产）所有权转移的情况。（租赁财产）所有权转移后，（租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。
　　
　　2．承租方如因工作上的需要，将（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得（租赁财产）使用权的第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
　　
　　第六条违约责任
　　
　　1．出租方的违约责任。
　　
　　2．承租方的违约责任。
　　
　　第七条遇不可抗力而造成（租赁财产）的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。
　　
　　第八条在本合同规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
　　
　　租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　
　　第九条因本合同发生争议，按（）项解决：
　　
　　1．向仲裁委员会申请仲裁；
　　
　　2．向人民法院起诉。
　　
　　第十条本合同正本一式二份，双方各执一份。