房屋租赁合同书范本

　　出租方（以下简称甲方）
　　
　　身份证：联系电话：
　　
　　承租方（以下简称乙方）
　　
　　身份证： 联系电话：
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
　　第一条 房屋基本情况
　　
　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：
　　
　　第二条 租赁期限
　　
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　
　　第三条 房屋租金
　　
　　该房屋租金为元整，每月元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
　　第四条 付款方式
　　
　　按支付，每月 日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
　　
　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由支付。
　　
　　第六条 租赁期满
　　
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　
　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
　　1、擅自将承租的房屋转租的；
　　
　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
　　4、拖欠租金累计达个月；
　　
　　5、利用承租房屋进行违法活动的；
　　
　　6、故意损坏承租房屋的；
　　
　　第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任
　　
　　第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　
　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
　　
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　
　　年月日年月日