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房地产合同模板合集五篇

更新时间:2021-10-08 20:50:07 编辑:www.wenshu999.com

  在人们的法律意识不断增强的社会,很多场合都离不了合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的房地产合同5篇,希望对大家有所帮助。

房地产合同 篇1

  借款单位:

  地址:

  贷款银行:

  地址:

  签订日期:年月日

  借款单位(简称甲方):

  贷款银行(简称乙方)中国人民建设银行房地产信贷部

  甲方为需要,依据《中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。

  一、甲方向乙方借款人民币(大写)万元,保证用于。借款期限为年个月,即从年月日至年月日。

  二、乙方保证按以下用款计划供应资金:

  年月日万元年月日万元

  年月日万元年月日万元

  三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金:

  年月日万元年月日万元

  年月日万元年月日万元

  四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率计算,按季结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息%,不按规定用途使用贷款,加收利息%。

  五、乙方未能按用款计划提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

  六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。

  七、借款到期后甲方如不能按期偿还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的,由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

  八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动,检查贷款褂们榭觥?/p>

  九、甲方法人变更时,应提前三十天通知乙方,变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

  十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同的组成部分。变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本。

  十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。

  十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本份,送

  十三、补充条款:

  借款单位:(印鉴)

  法人代表:(签字)贷款银行:(印鉴)

  法人代表或(负责人):(签字)担保单位:(印鉴)

  法人代表:(签字)

房地产合同 篇2

  委 托 方: (以下简称“甲方”)

  承 托 方:(以下简称“乙方”)

  第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着友好合作、互惠互利的原则,就甲方委托乙方在的广告制作,达成如下制作协议:

  制作项目

  第二条 广告内容:。

  第三条 规格:。

  第四条 材质:。

  制作要求

  第五条 甲方要求乙方采用。

  第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

  制作周期

  第七条 自乙方收到甲方预付款之日起天,验收日期:年月日。

  第八条 该广告工程总费用为:。

  验收

  第九条 制作完毕,甲方应在三日内完成验收,超过三日,视为验收完毕。 付款方式

  第十条 甲方应在合同签约之日起,向乙方支付合同总金额的50%,即RMB¥;人民币大写万仟佰拾元整。

  第十一条 验收完毕,甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用,即RMB¥;人民币大写万仟佰拾元整。

  违约

  第十二条 甲方在不按合同规定付款时,每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。

  第十三条 因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作,时间超过本合同约定制作时间一个月以上,甲方有权终止合同。

  第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件:乙方广告内容审查说明),否则,造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别:

  农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的,甲方须提交营业执照和审批证明。

  第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场,保质保量,按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算,配合甲方接受工程验收。 其他

  第十六条 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认,双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。

  第十七条 经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。

  第十八条 本合同一式四份,具有同等法律效力。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

  年月日 年月日

房地产合同 篇3

  卖方(甲方):

  买方(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:

  房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第 层,面积为 平方米,布局结构为 。

  第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

  第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产。

  第四条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写): 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20xx年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

  第五条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

  第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

  第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

  第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

  第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十条 乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。

  一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

  第十一条 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。

  一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  第十二条 经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

  第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。

  第十五条 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  负责人:(签章)

  年 月 日

  年 月 日

房地产合同 篇4

  编号:

  卖方(以下简称甲方):

  身份证号码:

  卖方代理人:

  身份证号码:

  买方(以下简称乙方):

  身份证号码:

  买方代理人:

  身份证号码:

  中介服务方(以下简称丙方):

  工商注册号:

  备案证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致签订本合同,以资共同遵守。

  第一条 本宗买卖房产状况

  1.房屋座落:甲方房产座落于福州市区。

  2.建筑面积:平方米(其中:私有面积:平方米、共有面积平方米、附属间面积平方米)。(详见榕房权证字第号)(土地使用证字第号)

  3.成交价格:甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为(币种)(大写):元整(¥)。[其中:房产买卖价为(币种)(大写):元整(¥);装修及附属配套设施转让价为(币种)(大写):元整(¥)]。

  4.成交细目:

  (1)配套:

  (2)家电:

  (3)家具:

  (4)其他:

  (5)固定装修:甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等,此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性,所以,甲方应保持其完整交付。

  第二条 中介服务方承诺

  1.丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章;

  2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;

  3.保证诚信服务,不收取合同外的任何费用(不包含其他服务)。

  第三条 委托中介服务事项

  1.丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙双方买卖房产一事,提供中介服务;

  2.丙方应甲、乙双方的要求,为其提供房产成交后代理服务。

  第四条 中介服务范围:选择下列第项服务。

  1.为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务;

  2.向甲、乙双方提供交易机会,协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功;

  3.房产行销推介;

  4.为当事人代办房产评估手续;

  5.代办权属过户手续;

  6.为乙方办理(注:填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款)手续;

  7.代办房地产公证、见证手续;

  8.协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书;

  9.协助办理相关配套事宜,如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续;

  10.协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交;

房地产合同 篇5

  第一条开发项目

  项目名称:

  地址:

  第二条项目用地性质

  1、合作开发项目占地平方米,土地性质为:土地,用地文件以批复为依据。

  2、该片土地使用权为:,土地使用权人为:。

  第三条项目规模

  在本协议所述地块上:

  (1)拟建工程,规划占地平方米,位于地块端。

  (2)拟建工程,规划占地平方米,位于地块端。

  第四条合作方式

  1、方提供用地,提供全部建设资金。

  2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得,乙方分得,产权随分得物业各方所有。

  3、合作开发项目总投资为万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

  4、总投资资金筹措:甲方出资万元,分次出资,每次出资万元,预收款万元;乙方出资万元,分次出资,每次出资万元。

  第五条付款方式

  在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由方安排下列时间付款。

  (1)在本协议签署后日内,方向方支付总投资的%,内含定金万元,合计万元;

  (2)在本协议签署后日内,方向方支付总投资的%,内含定金万元,合计万元。

  第六条前期工作安排

  合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:

  (1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。

  (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

  (3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

  (4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。

  (5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。

  第七条承包发包工作安排

  合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。

  第八条工程管理

  1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

  2、管理办公室安前述第六、七条职责规定,具体协调、落实。

  第九条物业交付

  1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

  2、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

  第十条产权确认与产权过户

  1、本协议签署后应报送(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得的产权,乙方分得的产权。

  2、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。