随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的，欢迎阅读与收藏。
委托人：（甲方）
代理人：（乙方）
第一条、订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条、委托的事项
（一） 委托交易房地产的基本情况
1、座落：
2、建筑面积：
3、权属：
（二） 委托事项
1、
2、
3、
第三条、佣金支付
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金（任选一种）。
1、按该房地产（总价款／月租金计）％，具体数额为币元支付给乙方。
2、按提供服务所需成本计币元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（ ）项的，应当按按照合同约定的佣金％，具体数额为币元，给付甲方。
第四条、预收、预支费用处理
乙方（预收／预支）甲方费用币元，用于甲方委托的，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条、合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条、违约责任
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、完成的事项违反合同约定的。
2、擅自解除合同的。
3、与他人私下串通，损害甲方利益的.。
4、其他过失损害甲方利益的。
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、擅自解除合同的。
2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的。
3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的％，计币元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条、发生争议的解决方法
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条、订立合同数量
本合同壹式份，甲、乙双方各执份。
补充条款
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方（名字／名称）： 乙方（名称）：
身份证／其他证件号码： 营业执照号码：
住／地址： 住／地址：
邮编号码： 邮编号码：
联系电话： 联系电话：
本人／法定代表人（签章）： 法人／法定代表人（签章）：
代理人（签章）： 执业经纪人（签章）：
执业经纪证书（编号）：
年月日 年月日
签于： 签于：