一、项目名称
项目名称：葫芦岛市绿创农业产业发展有限公司年产十万吨乙酸乙酯项目
建设单位：葫芦岛市绿创农业产业发展有限公司
法人代表：王重人
建设地点：建昌县牤牛营子乡扎兰营子村
二、项目性质
项目共分三期，本项目为一期工程，项目建成后，将形成年产10万吨乙酸乙酯的能力，也是国内单线生产能力较大的装置，属国内同行业中型企业。新增直接就业860人，拉动了区域经济发展，增加地区财政收入也给企业带来了新的增长点。
三、项目选址
本项目拟建于葫芦岛市建昌县西北，厂址距建昌火车站约5公里，厂区东500米外是铁路，南面是村庄，厂区前临306国道，后靠锦州—叶百寿铁路，北部为平地，既有预留空间，交通运输又十分便利。运输便利，运距短。拟建厂址占地为20公顷，地势平坦，是理想的建厂用地。
四、项目及市场定位
2011年，世界乙酸乙酯需求量达到220万吨。年均增长速度为3.1%。预计2012-2016年国内乙酸乙酯的年需求增长率将以每年5.2%的速度增长。由此可见本项目建成后将有10万吨乙酸乙酯产品投放市场，目标市场确定是可行的。
从地区布局看，华东、华南和华北地区生产量居于前三位，而消费以华南、华北、华东和东北居前四位。西南和华中地区目前没有乙酸乙酯，全部靠外运解决。
在综合分析了国际与国内市场后，认为葫芦岛市绿创农业产业发展有限公司的乙酸乙酯目标是东北和东南地区并辐射华北和东南地区。
五、技术来源
生产乙酸乙酯主要技术采用Davy公司的乙醇脱氢法。除少数关键设备由国外引进外，大部分设备由国内制造。产品质量，原料及能源消耗均达到当前国内先进水平，基本实现清洁生产，三废达标排放。
六、项目产品
项目运营后的主要产品如下所示：
图表 1 ：项目公司主要产品
序号
产品名称
规格
数量
（吨/年）
包装型式
主要销地
1
乙酸乙酯
GB3728—91
100000
专用槽车
辽、京、浙、津、冀、江
2
玉米胚芽
企业标准
5566
袋装
辽、各地
3
DDGS
企业标准
102364
袋装
各地
4
二氧化碳
企业标准
100000
瓶装
辽、各地
七、项目投资及资金来源情况
本项目一期工程总投资35479.99万元，目前已完成投资8000万元，项目所需资金全部来源于企业自筹，其中建设投资31747.01万元，铺底流动资金3732.98万元。
八、项目经济技术指标
项目投产后年均销售收入为98839.17万元，上缴年均所得税为8768.24万元，年均增值税8369.4万元。项目经济技术指标如下：
图表2 ：项目经济技术指标
序号
项目
单 位
数 量
备 注
1
总投资
万元
35479.99
2
年均销售收入
万元
98839.17
3
年均销售税金及附加
万元
920.63
4
年均增值税
万元
8369.4
5
年均固定成本
万元
6139.57
6
年均可变成本
万元
59211.2
7
年均总成本
万元
65350.77
8
年均利润总额
万元
32567.76
9
年均所得税
万元
8768.24
10
年均利税总额
万元
33488.39
11
年均净利润
万元
24425.82
12
年均息税前利润
万元
32567.76
13
总投资收益率
%
91.79
14
资本金净利润率
%
68.84
15
财务内部收益率
%
91.14
税前
16
财务净现值
万元
172460.5
税前
17
投资回收期
年
1.53
税前，含建设期
18
财务内部收益率
%
70.9
税后
19
财务净现值
万元
126721.5
税后
20
投资回收期
年
2.12
税后，含建设期
21
盈亏平衡点
%
15.86