物业合约销售均价跌二成
数据显示，合生创展上半年毛利22.57亿元，毛利率为47%；经营成本53.3亿元，同比下跌8%；销售额为63.30亿元，较去年同期减少8%，合约销售均价较2010年上半年减少21.6%至14714元/平方米。但从上半年各地区的销售情况来看，除上海之外，其总体项目平均售价增长48%至16014元/平方米。
对于均价下降，合生创展执行董事兼行政总裁薛虎表示，一方面是产品结构问题，上半年销售高端产品供货量没有那么多，价格有所下调；另一方面与宏观政策有关，一些高端项目受到影响，预计下半年的推盘高峰下销售业绩会有显著提升。
据悉，今年上半年合生广东、上海及北京分公司合约销售额分别占总合约销售额的31.7%、25.7%及42.6%。
此外，2011年6月30日，合生创展尚未确认的延迟合约为123.45亿元，相当于建筑面积681814平方米，预期金额将于2011年下半年及以后年度确认入账。截至今年6月底，合生创展土地储备建筑面积为3050万平方米。
下半年推出33盘新盘占三成
据了解，合生创展已经有3个写字楼在去年年底投入使用，总面积大约在30万平方米，随着商业地产的投入加大，其产生的贡献也在逐年增加，未来期望这一板块可以有10%-20%的贡献。
今年下半年，合生创展将展开14城33盘联动推售，其中新盘占据了三成以上，大约有200万平方米的供货量，价值可以去到200亿元。新推出10个新项目主要位于广州、北京、天津、秦皇岛、浙江慈溪、江苏昆山和江苏太仓等经济发达区域热点城市。合生创展主动调整了部分产品策略，在二三线城市增加了一些中小户型的产品，以提高销售业绩以及现金流。