授权委托书合同

　　编号：日期：
　　
　　委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家
　　
　　甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
　　
　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
　　
　　二、房屋信息房屋名称坐落地址
　　
　　靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：
　　
　　1.房龄：年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米;房屋朝向：
　　
　　总层数：;电梯装修情况：高档一般简单地面：
　　
　　2.电器：新一般包括：
　　
　　家具：新一般包括：
　　
　　对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：
　　
　　3.天然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月;
　　
　　4.腾清情况：空房有人居住。
　　
　　5.月租金(现有设施);月租金((提供家电)
　　
　　三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
　　
　　四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
　　
　　1、该房屋已经腾空。
　　
　　2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
　　
　　3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
　　
　　五、乙方责任：
　　
　　1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
　　
　　2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
　　
　　3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
　　
　　4.安排客户入住。
　　
　　5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
　　
　　6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
　　
　　六、服务费及支付
　　
　　1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
　　
　　2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
　　
　　3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
　　
　　4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
　　
　　七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权。
　　
　　委托方(甲方) 受托方(乙方)
　　
　　身份证号：
　　
　　产权人姓名：