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最新中国可行性研究报告

更新时间:2023-10-01 23:41:07 编辑:www.wenshu999.com

  篇一:可行性研究报告

  目 录

  1.项目背景及概况 ............................................................................... 1

  1.1项目名称 .................................................................................. 1

  1.2承办单位概况 .......................................................................... 1

  1.3项目建设背景 .......................................................................... 2

  1.4可行性研究报告编制依据 ...................................................... 7

  1.5建设内容、规模及设计方案 .................................................. 8

  1.6问题与建议 ............................................................................ 20

  2 发展规划、产业政策和行业准入分析 ......................................... 21

  2.1 锦州市城市建设发展规划 ................................................... 21

  2.2行业准入分析 ........................................................................ 25

  3建设规模与产品方案 ...................................................................... 27

  3.1建设规模 ................................................................................ 27

  3.2建设方案 ................................................................................ 27

  4选址方案 .......................................................................................... 30

  4.1项目选址及用地方案 ............................................................ 30

  4.2选址所在地自然环境简况 .................................................... 30

  4.3 社会环境简况 ....................................................................... 32

  4.4建设条件 ................................................................................ 35

  4.6征地拆迁和移民安置规划方案 ............................................ 37

  5节能方案分析 .................................................................................. 38

  5.1编制依据 ................................................................................ 38

  5.3节能措施 ................................................................................ 41

  6 环境和生态影响分析 ..................................................................... 44

  6.1环境保护 ................................................................................ 44

  6.2生态环境和社会环境影响 .................................................... 47

  6.3 地质灾害影响分析 ............................................................... 47

  6.4 特殊环境影响分析 ............................................................... 48

  7组织机构与人力资源配置 .............................................................. 49

  7.1组织机构设置 ........................................................................ 49

  7.2现场工程管理 ........................................................................ 50

  8项目实施进度 .................................................................................. 52

  9投资估算 .......................................................................................... 53

  9.1根据拟订项目的开发方案,确定各开发项目的工程数量 53

  10经济影响分析 ................................................................................ 55

  10.1概述 ...................................................................................... 55

  10.2财务评价 .............................................................................. 55

  11社会评价 ........................................................................................ 57

  11.1项目对社会影响分析 .......................................................... 57

  11.2项目对所在地的互适性分析 .............................................. 57

  11.3社会评价结论 ...................................................................... 58

  12风险分析 ........................................................................................ 59

  12.1风险分析 .............................................................................. 59

  13研究结论与建议 ............................................................................ 63

  13.1推荐方案的总体描述 .......................................................... 63

  13.2推荐方案的优缺点描述 ...................................................... 63

  13.3结论与建议 .......................................................................... 64

  附图:

  附图1 建设项目地理位置图

  附图2 建设项目卫星图

  附图3 建设项目平面布置图

  附图4 建设项目鸟瞰图

  1.项目背景及概况

  1.1项目名称

  锦州百脑汇资讯广场

  1.2承办单位概况

  百脑汇(Buynow)是蓝天电脑集团(CLEVO)目前在中国大陆地区最大的投资项目,于1998年成立至今,百脑汇始终秉持“价廉又物美 服务百分百”的经营理念,已成为中国电脑大卖场第一品牌。通过提供舒适自在的购物环境,先进的营销理念和完善的客户服务,获得商家及消费者的一致好评。百脑汇已有22家专业大型IT商场分别设立在在北京、上海、南京、常州、成都、沈阳、郑州、天津、合肥、杭州、广州、长春、西安、哈尔滨、大庆、厦门、无锡、武汉、青岛、淄博、苏州 等城市。在不远的将来,百脑汇将在中国35个主要城市成立电脑商场,打造大陆最具代表性的IT终端零售通路。

  百脑汇以深耕中国、永续经营为出发点,采取自地自建、出租柜位的方式,营造专为IT商场设计的商场空间, 不但降低商场经营成本,更形成商场的核心竞争力。

  商场内设有品牌机、手机通讯、数码设备、DIY、电脑超市等专区,多元的业种组合,让消费者尽享一站购齐 (One-Stop Shopping)的方便与乐趣。

  1.3项目建设背景

  1.3.1锦州市城市概况

  锦州是中国环渤海经济圈的重要开放城市,锦州是中国最北端的港口城市和环渤海经济圈中的开放城市,西连京津唐工业区,东接辽宁中部城市群,北有辽宁西部和内蒙东部及黑龙江、吉林地区的.广阔腹地,在一定意义上说,锦州是东北和华北两大经济区的联结带,是国内国外两个市场的交汇点,是内地走向世界的窗口和国外资金技术向腹地转移的桥梁与纽带,是沟通关内外的交通枢纽和辽西地区经济贸易中心,具有得天独厚的地缘优势和区位条件。地处辽宁省西南部,北依松岭山脉,南临渤海辽东湾,市辖6个市辖区(3个正式区,3个省属新区)、2个县,代管2个县级市,分别为:凌海市、北镇市、义县、黑山县、古塔区、凌河区、太和区,松山新区(原凌南新区与南站新区),锦州经济技术开发区,龙栖湾新区,总面积为10301平方公里,人口312.91万人(2011年)。

  锦州市地理位置优越,区位优势独具特色。位于著名的“辽西走廊”的东端,是连接中国东北地区和华北地区的交通枢纽。京哈铁路、秦沈铁路客运专线、京哈公路、京沈高速公路、辽宁滨海公路横贯全境。有“四省通锦”之说。

  全市公路总里程达到3622公里,黑色路面铺装率、二级以上公路比重、高速公路里程都居辽西之首。拥有营运公共汽车537辆,运营线路网长度467公里;运营出租车3884辆。

  优越的地理位置,发达的海陆空立体交通体系,大大增强了锦州

  篇二:中国书项目可行性研究报告

  《中国书项目可行性研究报告》是对拟建的中国书项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证,并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

  【报告类型】项目可行性研究报告

  【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、上市募投等

  【交付时间】3-20个工作日,特殊要求另行约定

  【收费标准】需根据项目投资额大小、工程咨询资质级别等多种因素进行核算

  【编制机构】千讯(北京)信息咨询有限公司

  【报告格式】PDF版+WORD版+纸介版

  【资料来源】 根据项目单位的实际使用需要,《中国书项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重,主要有以下几种用途:

  一、用于报政府/发改委立项、批地

  此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,国家或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。

  此类报告难度相对较低,编制周期短,一般1-3周;报告要求具有工程咨询资质(分甲、乙、丙三个等级)的单位进行编写,绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

  二、用于向银行申请贷款

  商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于贷款额度较大的项目,银行通常会组织专家评审,以确定项目是否能够放贷。

  千讯咨询 -《中国书项目可行性研究报告》 第 1页

  贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析(通常需要权威数据或者一手调查数据)、更为详实准确的建设方案、合理的工艺(说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因)、详细的设备明细、潜在客户群体(如果能有采购合同或者战略合作协议就更好)、详实的财务数据、项目的主要风险(银行非常重视)。此类报告一般撰写周期2-4周,需要去项目所在地进行考察。

  三、用于上市募投

  上市募投项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写,最好具备上市和工程咨询复合知识,因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证,更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势,而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

  此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

  四、申请政府资金

  符合国家和地方政府扶持政策的企业投资项目,在申请政府资金(包括:发改委资金、科技部资金、工信部资金、文化部资金、农业部资金等)时,需要用到该类可行性研究报告。

  此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

  五、用于境外投资项目核准

  企业对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告,报给国家发展和改革委或省发改委;另外,在申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。

  千讯咨询 -《中国书项目可行性研究报告》 第 2页

  千讯咨询可行性研究报告案例

  千讯咨询 -《中国书项目可行性研究报告》 第 3页

  千讯咨询 -《中国书项目可行性研究报告》 第 4页